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全面注册制军号吹响，工业园区上市迎来新机缘！
来源: | 作者:球盟会咨询工业园区事业部 | 宣布时间: 2022-08-15 | 2035 次浏览 | 分享到:
据求是网8月1日消息，证监会主席易会满在《求是》上宣布文章，其中提到，经过近三年的试点探索，以信息披露为焦点的注册制架构开端经受住了市场考验，全面实行股票刊行注册制的条件已基本具备。下一步，证监会将科学掌握审核注册机制、各板块定位、引导资本规范健康生长等问题，以“绣花”功夫做好规则、业务和技术等各项准备，确保这项重大革新平稳落地。

未来，随着“注册制”的全面实行，中国资本市场的生长将获得极大增进，工业园区等各行业优质企业的上市门槛将大大降低。那么，工业园区上市现状如何？面临哪些机缘？上市有何价值？如何加速上市进程？球盟会工业园区事业部将实验为您剖析。



工业园区上市公司一览


作为工业园区行业的先锋力量，园区上市公司代表了行业的生长水平和生长偏向，以主营业务为标准，球盟会咨询工业园区事业部《中国工业园区上市公司白皮书（2022年）》编委组选取了招商蛇口、张江高科等24家企业（拜见下表），涵盖了国企和民营、轻资产和重资产、深耕型和多城结构型等维度差别，能较好地反应行业全貌。


表：工业园区上市公司建立和上市时间漫衍

表：工业园区上市公司都会漫衍

*参考资料：亿翰智库、中金公司、国金证券、招商研究、选址中国、商务部网站、科技部网站等。




“注册制”下工业园区上市新机缘


园区开发建设所需的资金需求较大，且接纳期较长，而古板的融资方法对融资典质物的处理权、典质笼罩率等有严格要求，因此，光靠古板融资方法无法满足园区企业的融资需要，而以往园区企业想要主板上市需要经过很长时间的审核，并且关于园区的盈利能力有比较高的要求，上市门槛高企。直接融资难，间接融资也难，关于众多园区而言，资金缺少问题一直是制约企业生长的要害问题。

2020年“注册制”革新等立异政策的推出，开启了中国资本市场的一个超等机缘期。注册制革新一方面有望提升直接融资比例，助力新兴工业园区升级，一批中小新兴园区企业将迎来快速生长；另一方面带来资本市场投资生态重塑，提升市场投资的专业性，加速企业优胜劣汰，资源将更集中于优质企业而加速尾部企业出清。

注册制的焦点是实行更严格的信息披露，以及越发市场化的刊行承销机制。注册制的上市条件有所放宽，越发注重尚未进入成熟期但具有生长潜力且切合战略新兴工业生长偏向，以及具有科技型、立异型特征的中小企业和首创型企业。关于众多处于生长期，但又实质具备地区特色及细分工业优势的中小专业园区而言，上市之路成为了可能；关于苦于资金桎梏生长的立异型园区而言，则带来了极佳的生长扩张时机。



“注册制”上市关于工业园区的意义


1. 推动工业园区高质量生长

注册制在硬条件上有所放宽，使具有生长价值和生长前景的中小园区有了体现的时机，让市场去选择园区，给了真正有前景的园区一个融资生长壮大的时机。注册制是以市值、以企业未来的生长性、以企业的资本价值为焦点来去判断企业能否登岸资本市场。不再看企业已往是否盈利，看企业已往赚钱的能力；而是重点看企业未来的生长预期、连续经营能力。

工业园区仍有许多现存的问题，包括存量竞争、房地产化、重开发、轻运营、融资难等。在注册制的机缘面前，有些问题需要融资前必须解决，有些问题融资后容易解决，园区提升自身企业质量既是条件也是结果。上市为园区企业带来的最为直接的红利就是资本红利，同时还将增进园区内工业与企业聚集，提高园区内焦点资源要素市场配置效率和利用率。随着园区未来规模和效率的提升，不但有利于打造产城相互融合的平台，更将利于相关工业联动，增进区域协同生长。

2. 提升企业融资效率

当今的社会情况与市场情况日息万变，生长时机稍纵即逝，这让我们又想起了革新开放初期时的深圳口号：时间就是金钱。而注册制可以大大节省企业上市排队时间，让有融资需要的企业最快获得市场支持，让市场活力获得大大的提升，为园区生长赢得了名贵的生长窗口期。2021年沪深两市累计首发上市481家企业，其中70%以上的公司以注册制方法刊行。

3. 产融互动越发健康生长

我国的资本市场在进化，凭据市场经济生长纪律，不绝创立新的融资情况，匹配经济、工业、园区、企业的生长，注册制的实行减少了不须要的行政管制，让市场有了更大的选择权，有利于资本市场越发成熟健康地生长，同时也增进园区及相关工业的集聚协同、规范经营、治理提升。在越发严格的信息披露要求下，投资者的投资情况获得进一步的改善，上市园区企业越发注重运营治理、增效降本、合理投资，既有利于形成越发市场化、越发健全的证券市场，又加速了工业园区生态的构建与完善。

注册制推广后，资本对工业园区的支持力度提。注册制发审提速有望带来园区企业股权融资扩容，进而发动直接融资占比和证券化率提升，工业园区将获得更多资本加持，更多优质的中小园区将获得上市时机。上市之后，上市园区企业为增进股价上升也有提升工业园区治理和盈利的动力；同时，随着机构资金的恒久价值投资理念的推广，有业绩支撑的头部园区企业将更具吸引力，而尾部园区企业也将在严格退市制度下逐渐出清。

结语

资本市场是现代金融的焦点，也是经济生长的发动机。新证券法的修订标记着我国资本市场革新的重大突破，注册制将带来重要市场厘革力量。投融资作为园区企业重要的职能之一，未来要支撑园区重大投资，需要有多条理、多渠道的投融资体系支撑，因此上市无论从短期照旧恒久来说都具有积极的意义。上市的作用不但仅体现在IPO的实际融资效果上，更重要的是构建了通向资本市场的恒久通道，上市乐成意味着未来享有更多的立异融资时机，在园区专业聚焦、规模扩张方面，得以更稳固、恒久的资本、市场支撑；同时，有利于园区提升治理水平和机制立异，以及品牌效应。

工业园区除了要抓住外部工业生长的局势和注册制机缘之外，还应针对工业园区差别的工业特点、商业模式、经营情况，策划、设计切合自身特点的上市路径。球盟会咨询工业园区事业部也将助力工业园区提升工业花样、升级招商能力、进化运营实力、培育活力团队，进而资助优质的工业园区买通上市之路。


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