7月14日 ， 国家生长和革新委等13部分联合印发了《关于支持新业态新模式健康生长 激活消费市场发动扩大就业的意见》 ，提出支持数字经济15种新业态新模式的一系列政策步伐 ，而15种新业态其中之一是打造跨越物理界限的“虚拟”工业园和工业集群。
作为工业园区领域中的一种新业态 ，虚拟工业园与古板园区在开发模式、招商运营、效劳体系建设等方面均会有所差别 ，并且也会对古板园区造成一定的攻击和影响。
1、厘革园区古板的“重资产”开发模式
古板园区通常遵循“重资产”开发模式 ，需要经历投资、选址、开发建设、招商运营等一系列流程。而虚拟工业园则通� ？梢灾苯犹捌诘耐蹲省⒀≈贰⒖⒔ㄉ杞锥� ，直接进入到招商运营环节。而虚拟工业园提倡“网络注册、无界办公” ，对园区空间载体的依赖水平很是小 ，能够制止古板园区“重资产”开发模式的毛病 ，大幅减少前期投资、园地建设本钱。
2、“离岸注册”将影响园区的盈利结构
虚拟工业园通常都会选择“离岸注册”的方法 ，即企业可以自由地选择办公都会和所在 ，而不必实现真正意义上的“入驻”。虚拟工业园中的企业并不需要入驻园区办公 ，只需要把公司注册到虚拟工业园中 ，就可以享受外地政府提供的优惠政策。
这种“离岸注册”的方法关于古板园区来说无疑也是一项新的挑战 ，大大都古板园区的盈利结构中 ，房地产的销售收入和租赁收入通常占比较高 ，而如果未来有更多类似虚拟工业园的泛起 ，更多的企业不再需要租用园区的园地时 ，园区现有的租金收入就会大幅减少 ，必须要加速拓展其他的盈利渠道。
3、推动园区效劳产品的升级迭代
古板园区所能提供的优惠政策大多趋同 ，提供的基础效劳往往也较为同质化 ，而虚拟工业园则越发注重为入驻企业提供更具个性化、针对性更强的“一站式”效劳 ，包括政务效劳、专业效劳。
4、促使园区关注企业的个性化需求
选择入驻虚拟工业园的企业大大都为首创型的小微企业 ，这些企业往往资金规模较小 ，除了具有工商注册等最基础的政务效劳需求之外 ，同样也希望能够以较低的本钱获取执法、人力、财务、营销等专业效劳 ，部分企业因为行业特性还会衍生出不少个性化的需求 ，例如电商企业对客服、营销效劳的需求、文创企业对设计、美工效劳的需求。
虚拟工业园区的优势则在于能够将这些具有相似需求的企业聚集在一个平台上 ，配合与效劳商进行洽谈 ，从而资助企业获得议价权 ，节省本钱。
未来随着我国互联网经济、数字经济的进一步生长 ，各地将会泛起越来越多的虚拟工业园。与古板园区相比 ，虚拟工业园显然拥有一套差别的运行方法 ，可是想要乐成地吸引企业入驻、实现与入驻企业的配合生长 ，虚拟工业园同样也需要前期进行精准的计划和定位。哪座都会能够在顺应互联网经济、数字经济生长的大趋势下 ，打造出真正具有标杆意义的虚拟工业园 ？让我们拭目以待。
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